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2008年房地产估价师考试大纲《房地产估价相关知识》

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2008-7-4 16:42:49

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  2.超额利润
  四、社会收入分配平均程度的衡量
  (一)洛伦茨曲线
  (二)基尼系数
  第六节市场失灵与微观经济政策
  一、市场失灵
  (一)垄断
  (二)外部效应
  (三)公共物品
  (四)信息不完全
  二、微观经济政策
  (一)针对垄断的经济政策
  (二)针对外部性的经济政策
  (三)公共产品政策
  第七节宏观经济学概述
  一、国民收入核算体系
  (一)国民收入核算中的几个总量
  1.国内生产总值(GDP)
  2.国民生产总值(GNP)
  3.国内生产净值(NDP)
  4.国民收入(NI)
  5.个人收入(PI)
  6.个人可支配收入(DPI)
  (二)国民收入核算的几种基本方法
  1.用收入法核算GDP
  2.用支出法核算GDP
  二、总需求与总供给
  (一)总需求(AD)
  (二)总供给(AS)
  (三)供给与需求的均衡
  三、消费、投资与乘数理论
  (一)消费函数
  (二)投资函数
  (三)乘数理论
  四、宏观经济政策目标
  (一)充分就业
  (二)价格稳定
  (三)经济增长
  (四)国际收支平衡
  五、宏观经济政策
  (一)财政政策
  (二)货币政策
  考试要求
  1.掌握需求与需求的变动
  2.掌握供给与供给的变动
  3.掌握弹性理论
  4.熟悉市场均衡
  5.掌握消费者行为理论
  6.熟悉生产与生产函数
  7.掌握可变比例与边际收益递减规律
  8.掌握等量曲线分析与投入量的最优组合
  9.熟悉生产规模与规模报酬
  10.掌握生产可行性曲线与最大收益产量组合
  11.掌握经济学中的成本概念
  12.熟悉成本分析
  13.熟悉完全竞争市场上价格与产量的决定
  14.了解完全垄断市场上价格与产量的决定
  15.了解垄断竞争市场上的厂商均衡
  16.了解寡头垄断市场上的厂商均衡
  17.熟悉生产要素的需求与供给
  18.了解完全竞争市场生产要素价格和投入量的决定
  19.熟悉工资、利息、地租和利润
  20.了解社会收入分配平均程度的衡量
  21.熟悉市场失灵与微观经济政策
  22.掌握国民收入核算中的几个总量
  23.了解国民收入核算的几种基本方法
  24.了解总需求与总供给
  25.掌握消费、投资与乘数理论
  26.掌握宏观经济政策目标
  27.掌握宏观经济政策

  第七章金融知识
  考试目的
  本部分的考试目的是测试应考人员对金融的基本概念,金融工具的特征、种类以及几种主要的金融工具,货币体系和货币政策等的了解、熟悉和掌握程度。
  考试内容
  第一节金融概述
  一、金融的概念
  二、货币
  三、信用
  (一)信用的概念
  (二)信用形式
  1.商业信用
  2.银行信用
  3.国家信用
  4.消费信用
  5.民间信用
  四、金融活动
  (一)直接融资
  (二)间接融资
  五、金融工具
  (一)金融工具的一般特征
  (二)金融工具的种类
  (三)几种主要的金融工具
  1.本票
  2.汇票
  3.支票
  4.信用卡
  5.银行券
  6.大额可转让存单
  7.债券和股票
  第二节金融体系
  一、金融体系概述
  (一)金融体系的概念
  (二)我国的金融体系
  二、中央银行
  (一)中央银行的性质
  (二)中央银行的职能
  1.发行的银行
  2.银行的银行
  3.国家的银行
  三、商业银行
  (一)商业银行的性质
  (二)商业银行的职能
  1.充当信用中介
  2.变货币收入为货币资本
  3.充当支付中介
  4.创造派生存款和信用流通工具
  (三)商业银行的类型和组织
  1.商业银行的类型
  2.商业银行的外部组织形式
  3.商业银行的内部组织结构

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