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房地产估价师模拟试题第二套及答案 |
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2007-5-12 18:25:19 |
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一.单选题： 1.划拨土地使用权的出租，租赁时间超过（ ）的，应办理租赁合同。 A、5个月 B、6个月 C、7个月 D、8个月 A B C D 标准答案：b 考生答案： 本题分数：4.17 本题得分：0 解析： 2.无偿收回土地，连续（ ）年以上未使用的，由县级以上人民政府无偿收回土地使用权并予以公告。 A、2年 B、3年 C、4年 D、5年 A B C D 标准答案：a 考生答案： 本题分数：4.17 本题得分：0 解析： 3.教育、科技、文化卫生、体育用地，其土地使用权出让权的年限为（ ）年。 A、40年 B、60年 C、70年 D50年 A B C D 标准答案：d 考生答案： 本题分数：4.17 本题得分：0 解析： 4.国家实行土地（ ）使用制度。 A、有偿无限期 B、无偿有限期 C、有偿有限期 D无偿无限期 A B C D 标准答案：c 考生答案： 本题分数：4.17 本题得分：0 解析： 5.基本农田，基本农田以外的耕地超过40公顷的，由（ ）审批。 A、国务院 B、省级政府 C、市级政府 D县级政府 A B C D 标准答案：a 考生答案： 本题分数：4.17 本题得分：0 解析： 6.临时用地的期限，最多不能超过（ ）年。 A、1年 B、2年 C、3年 D4年 A B C D 标准答案：b 考生答案： 本题分数：4.17 本题得分：0 解析： 7.每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的（ ）倍。 A、10倍 B、15倍 C、20倍 D30倍 A B C D 标准答案：b 考生答案： 本题分数：4.17 本题得分：0 解析： 8.对人均耕地特别少的地区，由省级政府批准，可增加安置补助费，但土地补偿和安置补助费之和，不得超过被征用前三年平均年产值的（ ）倍。 A、10倍 B、15倍 C、20倍 D30倍 A B C D 标准答案：d 考生答案： 本题分数：4.17 本题得分：0 解析： 二.多选题： 1.国有土地的范围包括（ ）。 A、城市市区的土地 B、国家依法征用的土地 C、农村和城市郊区已经依法没收、征收、征购为国有的土地 D、乡(镇)农民集体土地 A B C D 标准答案：A, B, C 考生答案： 本题分数：8.34 本题得分：0 解析： 2.《土地管理法》将土地分为（ ）。 A、农用地 B、国家依法征用的土地 C、建没用地 D、未利用土地 A B C D 标准答案：A, C, D 考生答案： 本题分数：8.34 本题得分：0 解析： 3.农民集体的范围有（ ）。 A、城市市区的土地 B、村农民集体 C、村内两个以上农村集体经济组织的农民集体 D、乡(镇)农民集体 A B C D 标准答案：B, C, D 考生答案： 本题分数：8.34 本题得分：0 解析： 4.土地登记制度中，核发的土地证件包括（ ）。 A、《国有土地使用证》 B、《国有土地所有证》 C、《集体土地使用证》 D、《集体土地所有证》 A B C D 标准答案：A, C, D 考生答案： 本题分数：8.34 本题得分：0 解析： 5.土地使用权出让方式包括（ ）。 A、招标方式 B、拍卖方式 C、协议出让 D、挂牌出让方式 A B C D 标准答案：A, B, C, D 考生答案： 本题分数：8.34 本题得分：0 解析： 6.下列土地使用权出让权的年限正确的是（ ）。 A、居住用地70年 B、工业用地40年 C、教育、科技、文化卫生、体育用地50年 D、商业、旅游、娱乐用地40年 A B C D 标准答案：A, C, D 考生答案： 本题分数：8.34 本题得分：0 解析： 7.土地使用权的收回方式包括（ ）。 A、土地使用权届满的收回 B、国家有权提前收回土地使用权 C、因土地使用者不履行土地使用者权合同而收回土地使用权 本新闻共2页,当前在第1页 1 2
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