| 一、单选题: |
| 1、 | 按照法律规定，( )不能成为建筑施工合同的担保人。
a、建设主管部门
b、建筑公司
c、银行
d、贸易公司
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| | a b c d |
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| | 你的答案： |
| | 标准答案：a |
| | 本题分数： 10.00 | 本题得分： 0 | 回答情况： 错误 |
| | 解 析：建设主管部门属于国家机关，而国家机关除经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的可进行担保外，不允许进行担保。国家机关担保必须经国务院批准，且仅此一种情况。
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| 2、 | 某房地产公司以一幢18层大楼作抵押向银行贷款，到期应偿还2500万元。贷款到期后，因房地产公司破产，银行将抵押物按法定程序变卖得款3500万元。则应( )。
a、返还房地产公司1000万元。
b、与该房地产公司其他债权人共享3500万元。
c、由银行得款3500万元。
d、退还房地产公司3500万元。
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| | a b c d |
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| | 你的答案： |
| | 标准答案：a |
| | 本题分数： 10.00 | 本题得分： 0 | 回答情况： 错误 |
| | 解 析：抵押物变卖后，抵押权人优先受偿，即银行得2500万元，超过部分归还抵押人，即返还房地产公司1000万元。在这里应注意，抵押人为第三人时，超出债务部分应归还第三人(即抵押人)，而不是债务人。
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| 3、 | 合同法律关系主要是由法律规范调整的( )。
a、行政法律关系
b、民事权利义务关系
c、刑事法律关系
d、经济侵权关系 |
| | a b c d |
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| | 你的答案： |
| | 标准答案：b |
| | 本题分数： 10.00 | 本题得分： 0 | 回答情况： 错误 |
| | 解 析：此题考的是合同法律关系的概念，即合同法律关系主要是由法律规范调整的在民事流转过程中所产生的权利义务关系。
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| 4、 | 在建设工程活动中，监理工程师是以( )实施监理。
a、业主的名义
b、监理单位的名义
c、监理委托合同当事人的名义
d、政府工程质量监督部门的名义
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| | a b c d |
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| | 你的答案： |
| | 标准答案：b |
| | 本题分数： 10.00 | 本题得分： 0 | 回答情况： 错误 |
| | 解 析：监理工程师与监理单位是代理与被代理关系，所以监理工程师只能以监理单位的名义实施监理。业主与监理单位是委托与被委托关系。c中当事人有业主和监理单位两个主体。监理工程师不能在政府部门从业，故d不正确。
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| 5、 | 合同担保常采用定金、保证、抵押、质押和留置权五种形式。下列说法正确的有( )。
a、预付款是定金的形式之一。
b、保证人可以是合同当事人一方，也可以是第三人。
c、抵押人可以是合同当事人一方，也可以是第三人。
d、留置物的所有人必须是债权人。 |
| | a b c d |
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| | 你的答案： |
| | 标准答案：c |
| | 本题分数： 10.00 | 本题得分： 0 | 回答情况： 错误 |
| | 解 析：预付款不是定金，a不正确。保证必须有三方参加，保证人是主合同的第三人，是保证合同的当事人，但保证人不能在同一合同中既是当事人又是第三人，也就是说，债务人不能给自己保证。抵押人，质押人既可以是合同当事人一方，也可以是第三人。留置的所有人应是债务人。
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| 二、多选题: |
| 6、 | 保证合同的当事人是( )。
a、债权人
b、债务人
c、保证人
d、公证部门
e、保险人 |
| | a b c d e |
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| | 你的答案： |
| | 标准答案：a, c |
| | 本题分数： 20.00 | 本题得分： 0 | 回答情况： 错误 |
| | 解 析：保证必须有三方参加，指的是全部合同，但保证合同仅是其中的从合同，在从合同中当事人只有债权人和保证人。
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| 7、 | 代理人接受委托方的委托与第三方签订合同过程中，应( )。
a、以自己的名义签订合同。
b、与第三方商签过程中独立地表现自己的意志。
c、在授权范围内单独与第三方谈判合同。
d、在与第三方签订的合同内规定代理人的权利和义务。
e、在合同内约定被代理人和第三方的权利义务。 |
| | a b c d e |
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| | 你的答案： |
| | 标准答案：b, c, e |
| | 本题分数： 20.00 | 本题得分： 0 | 回答情况： 错误 |
| | 解 析：代理关系特征决定，代理只能以被代理人名义活动，故a不正确。代理行为中独立地表现自己意志，故b、c正确。正因为是以被代理人名义活动的，所以合同中约定的只能是被代理人与第三方的权利义务，这也是代理的第四项特征，即被代理人对代理行为承担民事责任。
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| 8、 | 法人成立应当具备的条件是( )。
a、有行政主管部门的明确授权
b、有必要的财产和经费
c、有自己的名称、组织机构和场所
d、能够独立承担民事责任 |
| | a b c d e |
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| | 你的答案： |
| | 标准答案：b, c, d |
| | 本题分数： 20.00 | 本题得分： 0 | 回答情况： 错误 |
| | 解 析：法人成立的四个条件。其中a不正确，因为法人是依法成立，必须通过政府主管机关的批准或核准登记，但不是授权。
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| 9、 | 按照担保法规定，可以由第三者出面为当事人担保的方式有( )。
a、保证
b、抵押
c、质押
d、留置
e、定金
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| | a b c d e |
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| | 你的答案： |
| | 标准答案：a, b, c |
| | 本题分数： 20.00 | 本题得分： 0 | 回答情况： 错误 |
| | 解 析：保证必须由第三者出面，a正确。抵押、质押可以是当事人也可以是第三者，b、c也正确。留置和定金只能是合同当事人担保，故d、e不正确。
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| 10、 | 按照担保法的规定，因( )合同而产生的债权，当事人不履行债务时，债权人可以留置合同中约定的财产。
a、保管合同
b、运输合同
c、借款合同
d、加工承揽合同
e、施工合同 |
| | a b c d e |
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| | 你的答案： |
| | 标准答案：a, b, d |
| | 本题分数： 20.00 | 本题得分： 0 | 回答情况： 错误 |
| | 解 析：留置是一种较强烈的担保方式，必须依法行使，且能够留置的财产仅限于动产，根据《担保法》规定，只有保管合同、运输合同、加工承揽合同才有可能实施留置。
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