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计价与控制第1讲:工程造价构成（一）-2005年新版- |
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2006-8-5 20:48:18 |
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第一讲 工程造价构成（一） 内容提要 本讲主要内容： 第一节工程造价概述； 第二节设备及工具、器具购置费用的构成。 重点难点 1、我国现行投资构成和工程造价构成； 2、世界银行工程造价构成； 3、设备购置费的构成及计算。包括设备原价、设备杂运费的构成计算； 4、工具、器具及生产家具购置费的构成及计算。 大纲要求 （一）熟悉建设工程造价的构成； （二）掌握设备及工器具购置费构成与计算。 内容讲解 2003年考试中约占6题，共7分；2004年考试中约占6题，共7分。 2005年的考核重点有： 本章考核知识点有： (1)熟悉建设工程造价的构成。 (2)掌握设备及工器具购置费构成与计算。 (3)了解世界银行建设项目费用构成。 第一节工程造价概述 中国注册造价工程师考试网(www.zaojiashi.com)提供. 一、我国现行投资构成和工程造价的构成 建设项目投资含固定资产投资和流动资产投资两部分，建设项目总投资中的固定资产投资与建设项目的工程造价在量上相等。工程造价基本构成中，包括用于购买工程项目所含各种设备的费用，用于建筑施工和安装施工所需支出的费用，用于委托工程勘察设计应支付的费用，用于购置土地所需的费用，也包括用于建设单位自身进行项目筹建和项目管理所花费费用等。总之，工程造价是工程项目按照确定的建设内容、建设规模、建设标准、功能要求和使用要求等全部建成并验收合格交付使用所需的全部费用。 我国现行工程造价的构成主要划分为设备及工、器具购置费用、建筑安装工程费用、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税等几项。具体构成内容如图所示。 例1．某建设项目投资构成中，设备及工、器具购置费为2000万元，建筑安装工程费为1000万元，工程建设其他费为500万元，预备费为200万元，建设期贷款1800万元，应计利息80万元，流动资金贷款400万元，则该建设项目的工程造价为( )万元。 a．5980 b．5580 c．3780 d．4180 答案：c 二、世界银行工程造价的构成 （一）项目直接建设成本。项目直接建设成本包括以下内容： （1）土地征购费； （2）场外设施费用； （3）场地费用； （4）工艺设备费； （5）设备安装费； （6）管道系统费用； （7）电气设备费； （8） 电气安装费； （9）仪器仪表费； （10）机械的绝缘和油漆费； （11）工艺建筑费； （12）服务性建筑费用； （13）工厂普通公共设施费； （14）车辆费； （15）其他当地费用。 （二）项目间接建设成本。主要包括： 中国注册造价工程师考试网(www.zaojiashi.com)提供. （1）项目管理费。包括： 1）总部人员的薪金和福利费，以及用于初步和详细工程设计、采购、时间和成本控制，行政和其他一般管理的费用。 2）施工管理现场人员的薪金、福利费和用于施工现场监督、质量保证、现场采购、时间及成本控制、行政及其他施工管理机构的费用。 3）零星杂项费用。 4）各种酬金。 （2）开工试车费。 （3）业主的行政性费用。 （4）生产前费用。 （5）运费和保险费。 （6）地方税。 （三）应急费。应急费包括以下内容： (1)未明确项目的准备金。此项准备金用于在估算时不可能明确的潜在项目，包括那些在做成本估算时因为缺乏完整、准确和详细的资料而不能完全预见和不能注明的项目，并且这些项目是必须完成的，或它们的费用是必定要发生的。它是估算不可缺少的一个组成部分。 (2)不可预见准备金。此项准备金(在未明确项目准备金之外)用于在估算达到了一定的完整性并符合技术标准的基础上，由于物质、社会和经济的变化，导致估算增加的情况。不可预见准备金只是一种储备，可能不动用。 （四）建设成本上升费用 通常，估算中使用的构成工资率、材料和设备价格基础的截止日期就是“估算日期”。必须对该日期或已知成本基础进行调整，以补偿直至工程结束时的未知价格增长。 例2．在世界银行工程造价构成中，应急费应包括( )； a．建设成本上升费用 b．未明确项目准备金 c．业主的行政性费用 d．其他当地费用 答案：[b] 例3．世界银行关于不可预见准备金的表述，正确的是( )。 a．支付估算时不可能明确的潜在项目费用 b．支付由于物质、社会和经济的变化而导致估算增加的费用 c．支付建设成本上升费用 d．专为建筑材料价格上涨所设定的费用 答案：b 第二节 设备及工、器具购置费用的构成 一、设备购置费的构成及计算 设备购置费是指为建设项目购置或自制的达到固定资产标准的各种国产或进口设备、工具、器具的购置费用。 设备购置费=设备原价+设备运杂费 （一）国产设备原价的构成及计算 国产设备原价一般指的是设备制造厂的交货价，或订货合同价。 1．国产标准设备原价。 国产标准设备是指按照主管部门颁布的标准图纸和技术要求，由我国设备生产厂批量生产的，符合国家质量检测标准的设备。国产标准设备原价有两种，即带有备件的原价和不带有备件的原价。 2．国产非标准设备原价 国产非标准设备是指国家尚无定型标准，各设备生产厂不可能在工艺过程中采用批量生产，只能按一次订货，并根据具体的设计图纸制造的设备。非标准设备原价有多种不同的计算方法，如成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法等。按成本计算估价法，非标准设备的原价由以下各项组成： 中国注册造价工程师考试网(www.zaojiashi.com)提供. （1）材料费： 材料费=材料净重x(1+加工损耗系数)x每吨材料综合价 （2）加工费： 加工费=设备总重量(吨)x设备每吨加工费 （3）辅助材料费(简称辅材费)： 辅助材料费=设备总重量x辅助材料费指标 （4）专用工具费。 （5）废品损失费。 （6）外购配套件费。 （7）包装费。 （8）利润。 （9）税金： 增值税=当期销项税额—进项税额 当期销项税额=销售额x适用增值税率 （10）非标准设备设计费：按国家规定的设计费收费标准计算。 单台非标准设备原价={[(材料费+加工费+辅助材料费)x（1+专用工具费率） x(1+废品损失费率)+外购配套件费]x(1+包装费率) —外购配套件费} x(1+利润率)+销项税金 +非标准设备设计费+外购配套件费 例4．国产标准设备原价，一般是按( )计算的。 a．带有备件的原价 b．定额估价法 c．系列设备插入估价 d．分组估价 答案：[a] 例5．下列费用中可计入国产非标准设备原价的是( )。 a．材料费(包括辅助材料费) b．非标准设备设计费 c．设备运杂费 d．废品损失费 e．利润、税金 答案：[abde] 例6．国产非标准设备原价按成本计算估价法确定时，其包装费的计算基数包括( )。 a．材料费 b．辅助材料费 c．加工费 d．非标准设备设计费 e．外购配套件费 答案：[a b c e] (二)进口设备原价的构成及计算 进口设备的原价是指进口设备的抵岸价，即抵达买方边境港口或边境车站，且交完关税等税费后形成的价格。进口设备抵岸价的构成与进口设备的交货类别有关。 1、进口设备的交货类别 进口设备的交货类别可分为内陆交货类、目的地交货类、装运港交货类。 内陆交货类。即卖方在出口国内陆的某个地点交货。在交货地点，卖方及时提交合同规定的货物和有关凭证，并负担交货前的一切费用和风险；买方按时接受货物，交付货款，负担接货后的一切费用和风险，并自行办理出口手续和装运出口。货物的所有权也在交货后由卖方转移给买方。 目的地交货类。即卖方在进口国的港口或内地交货，有目的港船上交货价、目的港船边交货价(fos)和目的港码头交货价(关税已付)及完税后交货价(进口国的指定地点)等几种交货价。它们的特点是：买卖双方承担的责任、费用和风险是以目的地约定交货点为分界线，只有当卖方在交货点将货物置于买方控制下才算交货，才能向买方收取货款。这种交货类别对卖方来说承担的风险较大，在国际贸易中卖方一般不愿采用。 装运港交货类。即卖方在出口国装运港交货；主要有装运港船上交货价(fob)，习惯称离岸价格，运费在内价(c&f)和运费、保险费在内价(cif)，习惯称到岸价格。它们的特点是：卖方按照约定的时间在装运港交货，只要卖方把合同规定的货物装船后提供货运单据便完成交货任务，可凭单据收回货款。 例7．进口设备采用装运港船上交货价(fob)时，卖方需承担的责任是( )。 中国注册造价工程师考试网(www.zaojiashi.com)提供. a．租舱，支付运费 b．办理出口手续，并将货物装上船 c．装船后的一切风险和运费 d．办理海外运输保险并支付保险费 答案：[b] 例8．关于进口设备交货类别中，买卖双方应承担的风险表述正确的是( )。 a．内陆交货类对买方风险小而对卖方风险大 b．目的地交货类对买卖双方的风险做了合理均摊 c．装运港船上交货价是由买方承担海运风险 d．采用装运港船上交货价时，由卖方负担货物装船后的一切风险 答案：[c] 2．进口设备抵岸价的构成及计算 进口设备抵岸价=货价+国际运费+运输保险费+银行财务费+外贸手续费+关税+增值税 +消费税+海关监管手续费+车辆购置附加费， (1)货价(fob)。 (2)国际运费为： 国际运费(海、陆、空)=原币货价(fob)x运费率 国际运费(海、陆、空)=运量x单位运价 (3)运输保险费： 运输保险费=（原币货价(fob)+ 国外运费）/(1—保险费率) x保险费率 (4)银行财务费。一般是指中国银行手续费，可按下式简化计算： 银行财务费=人民币货价(fob)x银行财务费率 (5)外贸手续费： 外贸手续费=(装运港船上交货价(fob)+国际运费+运输保险费) x外贸手续费率 (6)关税： 关税=到岸价格(cif)x进口关税税率 (7)增值税： 进口产品增值税额=组成计税价格x增值税税率 组成计税价格=关税完税价格+关税+消费税 例9．某公司进 10辆轿车，装运港船上交货价5万美元／辆，海运费500美元／辆，运输保险费300美元／辆，银行财务费率0．5％，外贸手续费率1．5％，关税税率100％，计算该公司进10辆轿车的关税为( )。(外汇汇率：1美元；8．3元人民币) a．415．00万元人民币 b．421．64万元人民币 c．423．72万元人民币 d．430．04万元人民币 答案：[b] (三)设备运杂费的构成及计算 1．设备运杂费的构成 设备运杂费通常由下列各项构成： (1)运费和装卸费。国产设备由设备制造厂交货地点起至工地仓库(或施工组织设计指定的需要安装设备的堆放地点)止所发生的运费和装卸费。 (2)包装费。 (3)设备供销部门的手续费。 (4)采购与仓库保管费。 2．设备运杂费的计算 设备运杂费=设备原价x设备运杂费率 例10．某工厂采购一台国产非标准设备，制造厂生产该台设备所用材料费20万元，加工费2 万元，辅助材料费4000元，专用工具费3000元，废品损失费率10％，外购配套件费5万 元，包装费2000元，利润率为7％，税金4．5万元，非标准设备设计费2万元，运杂费率 5％，该设备购置费为( )。 a．40．35万元 b．40．72万元 c．39．95万元 d．41．38万元 答案：a 二、工具、器具及生产家具购置费的构成及计算 工具、器具及生产家具购置费，是指新建或扩建项目初步设计规定的，保证初期正常生产必须购置的没有达到固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件等的购置费用。计算公式为： 工具、器具及生产家具购置费=设备购置费x定额费率 | ||||||||
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