工程造价案例分析 试题一(本题35分) 背景材料 拟建某星级宾馆,两年建成交付营业,资金来源为自有,营业期10年,出租率为100%。基本数据如下: 一、固定资产投资(人民币)44165万元(第一年投人22083万元,第二年投人22082万元); 二、第三年注人流动资金7170万元; 三、预测年营业收人25900万元; 四、预计年销售税金及附加 1813万元; 五、预计年经营成本 13237万元; 六、年所得税2196万元; 七、回收固定资产余值2208万元。 问题: 请按附表一编制现金流量表,并计算该项目所得税后的投资回收期。 附表一 现金流量表(全部投资) 单位:万元附表
序号 | | 建设期 | 营业期 | | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 1 | 现金流入 | | | | | | | | | | | | | 1.1 | 营业收入 | | | | | | | | | | | | | 1.2 | 回收固定资产余值 | | | | | | | | | | | | | 1.3 | 回收流动资产投资 | | | | | | | | | | | | | 2 | 现金流出 | | | | | | | | | | | | | 2.1 | 固定资产投资 | | | | | | | | | | | | | 2.2 | 流动资金 | | | | | | | | | | | | | 2.3 | 经营成本 | | | | | | | | | | | | | 2.4 | 销售税金及附加 | | | | | | | | | | | | | 2.5 | 所得税 | | | | | | | | | | | | 3 | 净现金流量 | | | | | | | | | | | | 4 | 累计净现金流量 | | | | | | | | | | | |
投资回收期= 注:计算投资回收期须列出计算式,计算结果保留两位小数 试题二(本题2o分。作答时计算结果保留两位小数;美元对人民币汇率按1:8.3计算) 背景材料 某宾馆设计采用进口与国产电梯各一部,其数据分别如下。 (一)进口电梯: 1.每台毛重为 3t,离岸价格(fob)每台 60 000美元; 2.海运费率为6%; 3.海运保险费率为2.66‰; 4.关税率为 22%; 5.增值税率为17%; 6.银行财务费率为4‰; 7.外贸手续费率为1.5%; 8.到货口岸至安装现场 300km,运输费为 0.60元/t· km,装、卸费均为 50元/t; 9.国内运输保险费率为l‰; 10.现场保管费率2‰. 问题: 请按附表二(1)计算进口电梯自出口国口岸离岸运至安装现场的预算价格。 附表二(1) 进口电梯预算价格计算表
费用项目 | 计 算 式 | 金额(人民币)元 | 1 原价(fob) | | | 2 进口设备从属费用 2.1海运费 2.2海运保险费 2.3关税 2.4增值税 2.5银行财务费 2.6外贸手续费 | | | 3 国内运杂费 3.1运输及装卸费 3.2运输保险费 | | | 4 现场保管费 | | | 5 预算价格 | | |
(二)国产电梯: 1.每台毛重为3.5t; 2.甲地生产厂仓库交货价格为43万元/台; 3.生产厂仓库至火车站15km为汽车运输; 4.甲地火车站至乙地火车站 600km为火车运输; 5.乙地火车站至施工现场指定地点8km为汽车运输; 6.汽车装、卸车费各50元/t; 7.汽车运费0.6元/t·km; 8.火车装、卸车费各40元/t; 9.火车运费0.03/t.km; 10.采购保管费为 1%。 问题: 请按附表二(2)计算国产电梯自生产厂出库运至施工现场的预算价格。 附表二(2)进制 国产电梯预算价格计算表
费用项目 | 单价或费率 | 计算式 | 金额(人民币)元 | 1 设备原价 | | | | 2 生产厂仓库火车站运费 2.1装车费 2.2汽车运费 2.3卸车费 | | | | 3 甲地火车站至乙地火车站运费 3.1装车费 3.2火车运费 3.3卸车费 | | | | 4 乙地火车站至施工现场指定地点运费 4.1装车费 4.2汽车运输费 4.3卸车费 | | | | 5 采购保管费 | | | | 预算价格 | | | |
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