造价案例考题_造价工程师试题库--英途网

造价案例考题_造价工程师试题库

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2006-8-5 20:12:28

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试题一：(25分) 某建设项目有关数据如下： 1．建设期2年，运营期8年，固定资产投资总额5000万元(不含建设期贷款利息)，其中包括无形资产600万元。项目固定资产投资资金来源为自有资金和贷款，贷款总额2200 万元，在建设期每年贷入1100万元，贷款年利率为5．85％、(按季计息)。流动资金为900万元，全部为自有资金。 2．无形资产在运营期8年中，均匀摊入成本。固定资产使用年限10年，残值为200万元，按照直线法折旧。 3．固定资产投资贷款在运营期前3年按照等额本息法偿还。 4．项目运营期的经营成本见答题纸表5-3。 5．复利现值系数见表5-1，(p／a，i，3)=2．674。 (注：计算结果四舍五入保留两位小数，表中计算数字四舍五入取整数。) 问题： 1．计算建设期贷款利息、运营期固定资产年折旧费和期末固定资产余值。 2．按照答题纸表5-2、表5-3的格式编制还本付息表和总成本费用表。3．假设某项目各年的净现金流量如表5-4所示，按答题纸表5-5中的项目，计算相关内容，并将计算结果填入表中。计算该项目的财务内部收益率(i2与i1，的差额为5％)。

n	1	2	3	4	5	6	7
i=10％	0.909	0.826	0.751	0.683	0．621	0．564	0.513
i=15％	0．870	0．756	0．658	0.572	0.497	0.432	0.376
i=20％	0．833	0．694	0．579	0.482	0．402	0.335	0.279
i=25％	o．800	0．640	0．512	0.410	0．320	0．262	0．210

表5-2 某建设项目还本付息表 (单位：万元)

序号	项＼年目＼份	1	2	3	4	5
1	年初累计借款
2	本年新增借款
3	本年应计利息
4	本年应还本息
5	本年应还利息
6	本年应还本金

试题一答案：(25分)1．(1)计算建设期贷款利息实际利率：(1+5．85％÷4)4-1=5．98％第1年贷款利息=(1100／2 * 5．98％)万元=32．89万元第2年贷款利息=[(1100+32．89)+1100／2]* 5．98％万元=100．64万元建设期贷款利息=32．89万元+100．64万元=133．53万元(2)计算固定资产年折旧费固定资产年折旧费=[(5000+133．53-600-200)÷10]万元=433．35万元(3)计算固定资产余值固定资产余值=年折旧费*(固定资产使用年限-运营期)+残值 =[433．35*(10-8)+200]万元=1066．7万元2．(1)编制还本付息表，见表5—6。表5-3 某建设项目总成本费用表 (单位：万元)

序号	项＼年目＼份					3			4				5			6—10
1	经营成本					1960			2800				2800			2800
2	折旧费
3	摊销费
4	长期借款利息
5	总成本费用
表5-4 项目净现金流量表
年份		1		2		2		4			5			6			7
净现金流量		一100		—80		50		60			70			80			90
表5-5 累计折现净现金流量计算表 {单位：万元)
年份			1		2		3			4		5			6		7
净现金流量			—100		—80		50			60		70			80		90
折现系数i=15％
折现净现金流量
累计折现净现金流量
折现系数i=20％
折现净现金流量
累计折现净现金流量

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