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　　大纲要求

　　1.了解综合评价法；

　　2.熟悉价值工程法；

　　3.掌握反案经济比较法。

　　题型组合

　　1.对互斥方案进行动态分析，比较方案的优劣；

　　2.方案经济比较的方法主要是差额投资内部收益率法和现值比较法（净现值法、费用现值比较法、年值比较法），通过这些方法对方案进行优选和优化；

　　3.利用功能成本法和功能质书法进行价值工程分析，计算功能价值和成本改善期望值，用0-1评分法来确定功能重要性系数，从而确定功能的评价值；

　　4.利用综合评价法进行方案的优化。

　　知识框架

　　1.方案经济比较

　　（1）方案经济比较的原则

图8－1方案经济比较方法

　　1）差额投资内部收益率法

　　差额投资内部收益率是两方案净现值相等、等值年金相等、等额年成本相等时的折现率。

　　注：当寿命期不同的方案采用差额投资内部收益率法进行方案比较时，采用两方案年值相等时的折现率计算差额投资内部收益率更为方便

　　2）现值比较法

　　现值比较法就是把方案经济寿命期内的收益和费用按行业基准收益率或社会折现率折算成单一的现值率比较方案的优劣。

　　　　　　　表8-2 　　　　　　　　　　　　　现值比较法的运用

方法	比较	表达式	评价
净 现 值 法	各方案的净现值比较NPV（i）	式中 S——年销售收入 I——年全部投资（包括固定资产投资和流动资金） C'——年经营费用 Sv——计算期末回收固定资产余值 W——计算期束回收流动资金 i——要求达到的折现率。财务分析时，用行业基准收益率或业主期望的收益率；国民经济分析时，用社会折现率 （P/F，i，t）——第t年的现值系数。	净现值最大方案为最优方案

　　续表

方法	比较	表达式	评价
净 现 值 法	两方案差额净现值 ΔNPV（Ⅰ－Ⅱ）（ic）	式中(S－I－C'＋Sv+W)I ——为投资大的方案的净现金流量 （S－I－C'＋Sv＋W）Ⅱ——为投资小的方案的净现金流量	当 投资大的I方案较优，反之投资小的Ⅱ方案较优
费用现值比较法	在效益相同或基本相同时进行比较		费用少的方案较优
年 值 比 较 法	年值比较法	或 或 AW＝NPV（i）·（A/P,i,n） 式中（A/P，i，n）——表示资金回收系数	年值最大的方案为经济上的最优方案
	年费用法（效益相同时）	或AC=PC（A/P，i，n）	年费用较低的方案为较优方案
最 低 价 格 法	对产品质量（服务）不同，产品价格（服务）收费标准难以确定	或 式中Qt——表示第t年的产品（或服务）量	产品价格较低的方案为较优方案
受益费用分析法	公用事业设计方案的经济效果评价	效益现值／费用现值 当量年值／当量年费用 差额效益／差额费用	效益／费用大于1，表明方案在经济上是可以接受的

　　2.价值工程

　　（1）价值工程概述　　　　

　　　　　表8-3 　　　　　　　　　　　价值工程的内容

类别	内 容
概念	价值工程（Value Engineerin9，简称VE）是指着重于功能分析，力求用最低的寿命周期总成本，生产出在功能上能充分满足用户要求的产品、服务或工程项目，从而获得最大经济效益的有组织的活动
表达式
特点	以提高价值为目的，要求以最低的寿命周期成本实现产品的必要功能 以功能分析为核心 以有组织、有领导的活动为基础 以科学的技术方法为工具
要点	着眼于寿命周期成本 核心是功能分析 是一项有组织的管理活动 目标是产品价值的提高

　　（2）价值工程的工作程序

　　　　　表8－4                            价值工程的基本工作程序

　　（3）价值工程的分析方法　　　　　

　　（4）价值工程的评价过程

　　（5）价值工程的对象选择

　　　　　　表8-6                     比较法选择价值工程对象

　　（6）价值工程对象情报的搜集

　　图8-4搜集情报资料的步骤

　　（7）价值工程功能分析的程序

　　（8）提高价值的途径

　　　　　　　　　表8-7                           提高价值的途径表

　　3.方案综合评价法

图8-6综合评价法

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